Solo oggi sono iniziati i lavori di rimozione della vasca della struttura. L’Amministrazione aveva promesso la totale riconversione entro la primavera del 2019: sarà in grado di rispettare i termini? Spaccio, degrado, prostituzione e mancanza di sicurezza gli altri problemi della zona: appoggio con convinzione le istanze dei residenti.
Sopralluogo, insieme ad alcuni residenti, a Cavoretto e alla locale area cimiteriale, per rendermi personalmente conto della situazione e delle criticità in termini di accessibilità e sicurezza: manca al momento un servizio di sorveglianza (gli ingressi sono azionati automaticamente da remoto: aperti la mattina e chiusi la sera). L’area non è accessibile che dall’ingresso automatico a monte (verso sud). Presenterò un’interpellanza per affrontare le varie questioni. Ho poi proseguito la mia visita anche al Parco Europa, a proposito del quale sono da affrontare i temi relativi agli orari di apertura, della manutenzione, della pulizia e, ancora, della sorveglianza.
sono diversi i progetti volti a cambiare l’aspetto e la vivibilità di Porta Palazzo e dintorni;
il fine è dare finalmente una soluzione alla persistente crisi d’identità simboleggiata, per esempio, dall’edificio abbandonato dell’ex caserma dei Vigili del fuoco di corso Regina Margherita;
la ex Caserma dei Pompieri che insiste sul corso, quasi all’angolo con piazza della Repubblica, è chiusa e dimenticata da almeno vent’anni;
la riqualificazione di questo complesso da 5.000 metri quadri, che per cento anni ha ospitato i Vigili del Fuoco, è un elemento fondamentale della riqualificazione della zona;
RILEVATO CHE
oggi l’ex Caserma è pronta a ritornare a vivere come parte del progetto “Combo Hotel”;
la catena fa capo a Gastameco, società del gruppo Finde, finanziatrice del progetto (specializzata nell’innovazione nel settore dell’ospitalità);
Gastameco gestisce strutture di accoglienza per giovani a Venezia, Bologna e Milano;
la nuova struttura metterà a disposizione del pubblico servizi di ristorazione, laboratori e luoghi dedicati alla musica (con la possibilità di tenere concerti dal vivo), nonché la redazione di una web radio e una sala di registrazione;
Gastameco, con un investimento di 9 milioni di euro, provvederà entro il 2019 al restauro e alla trasformazione della Caserma, presa in affitto dalla Cassa Depositi e Prestiti, mentre ha già acquistato lo stabile che sorge all’angolo tra corso Regina Margherita e piazza della Repubblica;
CONSIDERATO CHE
nella struttura all’angolo con piazza della Repubblica (al civico 12 scala B, angolo via Priocca) risiedono alcune decine di cittadini;
nella medesima struttura insistono anche diverse attività commerciali;
INTERPELLA
Il Sindaco e l’Assessore competente per sapere:
come saranno ricollocati residenti e commercianti;
se vi fossero diritti di prelazione ed eventualmente se siano stati esercitati;
come pensi l’Amministrazione di sostenere residenti e commercianti dell’area;
esattamente quali attività e quali realtà troveranno posto, a progetto concluso, in luogo delle attuali.
il Centro Commerciale “Le Vallette” si trova a Torino in via delle Verbene 11 nel quartiere Le Vallette;
la “Cooperativa di gestione del Centro Commerciale Le Vallette” stipulò un contratto di concessione dell’immobile, che è di proprietà della Città di Torino, in data 2 settembre 2015 a fronte di un canone di concessione annuo pari a € 37.830;
in base a quanto sottoscritto le spese di gestione dello stabile (energia elettrica, riscaldamento, acqua e pulizia degli uffici e degli spazi) sono a carico della Cooperativa;
la gestione dell’immobile non comporta oneri a carico del bilancio comunale, salvo che si tratti di oneri relativi ad opere aggiuntive richieste dalla Città stessa;
durante il periodo di durata della concessione la Cooperativa deve eseguire, a propria cura e spese, tutte le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria nonché le opere di adeguamento alle norme igienico-sanitarie e di sicurezza;
RILEVATO CHE
a seguito di numerosi sopralluoghi effettuati dagli scriventi venivano riscontrate numerose criticità relative al degrado e allo stato di conservazione e di decoro nella zona circostante il Centro Commerciale in oggetto;
inoltre i commercianti lamentavano gravi difficoltà rispetto all’andamento economico delle loro attività e non ritenevano economicamente sostenibili le cospicue spese ordinarie e straordinarie a loro carico;
in data 14 febbraio 2017 la cooperativa Le Vallette inviava una lettera all’Assessore al Commercio del Comune di Torino descrivendo e dettagliando criticità e problemi e chiedendo l’intervento delle Istituzioni al fine di scongiurare un’eventuale chiusura del centro commerciale;
la compartecipazione alle spese di manutenzione straordinaria, una diminuzione dei massimali di polizza (articolo 8 della concessione) e l’assunzione di una quota del debito per l’utenza elettrica (di cui all’articolo 4 punto 6 della concessione) erano le principali richieste della Cooperativa alla Città;
la chiusura del Centro Commerciale rappresenterebbe di per sé un cattivo segnale e non sarebbe priva di effetti negativi in zona, primo tra tutti l’aggravarsi della situazione di degrado nei pressi di piazza Montale e presso l’adiacente piazzale del mercato;
CONSIDERATO CHE
lo scrivente ha presentato una prima interpellanza in data 12 aprile 2017 (mecc. 201701401) per portare all’attenzione dell’Amministrazione la situazione di forte crisi economica patita dagli operatori del centro commerciale in oggetto e una seconda in data 26 aprile 2017 (mecc. 201701493) per segnalare il grave stato di degrado dell’area adiacente al Centro Commerciale e, più in generale, di tutta la zona di piazza Montale;
l’Assessore al Commercio, rispondendo in Aula all’interpellanza mecc. 2017 01401 in data 15 maggio 2017, dichiarava che era all’esame dell’Amministrazione un progetto finalizzato al riconoscimento di un Progetto di Qualificazione Urbana (PQU);
nonostante l’interesse verbalmente manifestato dalla Giunta, né lo scrivente né gli operatori commerciali né i cittadini hanno avuto modo di riscontrare alcun intervento concreto e diretto per lenire le sofferenze narrate;
INTERPELLANO
Il Sindaco e l’Assessore competente per sapere:
se l’Amministrazione abbia un progetto concreto per favorire il rilancio commerciale del Mercato Coperto “Le Vallette” e per evitare che altri operatori siano costretti a cessare definitivamente l’attività;
in caso di risposta affermativa, quali siano gli atti e i progetti che l’Amministrazione ha predisposto negli ultimi mesi e le tempistiche per la loro realizzazione;
quale sia lo stato della Determinazione dirigenziale numero 383 del 14 novembre 2016 con cui veniva accolta la richiesta di contributi per la definizione di Progetti di Qualificazione Urbana presentata dalla “Cooperativa di gestione del Centro Commerciale Le Vallette”;
se l’Amministrazione abbia intenzione di attivarsi per arginare il degrado del piano interrato e della zona adiacente al Centro Commerciale “Le Vallette”;
in caso di risposta affermativa, quali siano le tempistiche e le modalità previste.
il Parco Cavalieri di Vittorio Veneto si trova a Torino nel territorio della Circoscrizione II;
esso fu inaugurato con questo nome nel 1974 ma per molti torinesi rimane conosciuto con l’antico nome di Piazza d’Armi ed è tra i parchi maggiormente apprezzati e frequentati della città, ricco di alberi d’alto fusto e di angoli ombrosi rilassanti che consentono ai cittadini di poter godere di momenti di relax in piena sintonia con la natura e i suoi ritmi;
RILEVATO CHE
nel settore nord di Piazza d’Armi è presente un’ampia area di parcheggio gratuito costituito da un piazzale sterrato a libero accesso;
tale area è pressoché quotidianamente occupata da numerosi camper, caravanserragli, roulotte e furgoni;
molti di questi mezzi sostano poggiando i “piedini” a terra e accanto ad essi sono collocate bombole a gas;
tali caratteristiche inducono a ritenere che il piazzale in oggetto sia utilizzato prevalentemente come area sosta camper e non come area di parcheggio regolato dal Codice della Strada;
lo scrivente effettuò un sopralluogo in data 4 luglio 2017, a cui seguì la presentazione di un’interpellanza (mecc. 201703064) discussa in Consiglio Comunale il 25 settembre 2017 e approfondita nella competente Commissione consiliare il 16 gennaio 2018;
CONSIDERATO CHE
come riferito dall’Assessore alla Sicurezza leggendo la nota di risposta all’interpellanza (protocollo numero 00054252 del 22 agosto 2017 a firma del Comandante Vicario Polizia Municipale) “In data 26 luglio u.s. è stato effettuato uno specifico controllo dei veicoli in sosta nel parcheggio retrostante la Caserma dei Carabinieri di corso Monte Lungo. Non sono state rilevate violazioni di legge in quanto i veicoli erano in sosta regolare, incluse le roulotte presenti che erano agganciate alle autovetture e non poggiavano con i piedini a terra” e proseguiva indicando che “l’area in oggetto era stata individuata nel 2006 come area sosta camper […] al momento risulta un’area di parcheggio libero, indicato con la cartellonistica “P”, quindi non sottostante alla regolamentazione delle aree di sosta ma disciplinato dalle norme sulla circolazione stradale”;
tale situazione veniva confermata dal dirigente della Polizia Municipale intervenuto in Commissione il 16 gennaio u.s.;
purtroppo la situazione che tutti i cittadini possono empiricamente riscontrare risulta essere diametralmente opposta rispetto a quanto narrato e, come reso evidente dalla documentazione fotografica che si allega, nell’area continuano ad essere presenti roulotte e camper con i piedini appoggiati a terra (dunque non in sosta regolare) e bombole a gas allacciate ai veicoli;
INTERPELLA
Il Sindaco e l’Assessore competente per sapere:
se, in quali date e con quali esiti la Polizia Municipale abbia svolto monitoraggi e accertamenti dell’area in oggetto nel periodo compreso tra la seduta della Commissione consiliare del 16 gennaio u.s. e la data di presentazione del presente atto;
se l’Amministrazione abbia intenzione di regolamentare e/o disciplinare l’accesso a tale piazzale collocando manufatti che impediscano fisicamente l’ingresso a veicoli di determinate caratteristiche e dimensioni;
se l’impianto di carico/scarico dell’acqua presente nell’area sia funzionante e in quale data sia stato realizzato l’ultimo intervento manutentivo;
quante volte sia stata pulita la toilette a seguito dell’intervento del 17 agosto 2017, peraltro in casuale coincidenza con il concomitante sopralluogo della Polizia Municipale;
se l’Amministrazione sia in grado di presentare al Consiglio Comunale un progetto, con tempi certi, per la completa riqualificazione dell’area di sosta.
